近期，《沙坪壩區推動成渝地區雙城經濟圈建設行動方案》發布，行動方案中提到，要高起點高標準打造井雙嘉陵灣等城市功能名片，開展井雙片區提升等重點區域城市設計，以大視野、大格局打造嘉陵灣區等標志性、引領性項目等內容。

在此背景下，沙濱路作為連接沙坪壩井口雙碑片區的重要濱江路，將迎來哪些新的發展機遇？人民網重慶地產頻道專訪重慶前沿區域經濟研究院院長李勇。

以南北濱路為鑒 沙濱路激活城市濱江價值

重慶臨水而居、因水而興，奔騰而來的長江、嘉陵江在朝天門交匯，形成其獨特的“兩江四岸”城市空間格局。江岸是重慶城市的律動，更是城市文化的名片和傳承，較早開發的北濱路、南濱路已成為重慶都市名片，那么，沙濱路的規劃建設與南北濱路有何相似之處？

重慶前沿區域經濟研究院院長李勇表示，“一條極具城市價值的濱江路，離不開它的歷史淵源、文化氛圍以及規劃設計。”

李勇分析，以重慶南濱路為例，在歷史地位上，南濱路曾被譽為“重慶外灘”，因匯兩江、覽四岸以及錯落有致的自然生態格局，成為西部內陸的開埠之地，也是法國水師兵營、美國大使館、意大利大使館等歷史建筑集聚地，南濱路沿線的龍門浩碼頭更是我國最早的內陸通商口岸。

在文化氛圍上，南濱路承接百年前“十里洋場”的繁華，獲評首批重慶市國家級文化產業示范園區，聚集了以“文化+”為引領，涵蓋文旅、商務、商業、金融等領域的多元業態，并舉辦了重慶國際馬拉松、重慶國際時尚周等20余項大型活動，成為重慶極具人氣的城市文化之窗和文旅商學融合高地。

南濱路現貌。南岸發布供圖

在規劃定位上，2020年5月，《兩江四岸核心區整體提升實施方案》印發，提出將兩江四岸核心區建設成“歷史人文風景眼、山水城市會客廳、商業商務中心區”，集中展示“山水之城·美麗之地”的城市名片。

李勇分析，北濱路更是如此，在重慶開埠時代，江北嘴港口同樣是重慶重要的對外通商口岸。百年后，北濱路以遠觀洪崖洞、李子壩軌道穿樓等重慶建筑的獨特岸線，通過岸線延伸、多層規劃設計進行提質更新。自《重慶主城區“兩江四岸”治理提升實施方案》提出后，重慶對“兩江四岸”作出新的統籌規劃，明確了“兩江四岸”的建設區域，北濱路則是重點之一。

2023年，江北區政府工作報告提到，加快推進北濱路東、西延伸段生態綜合修復工程建設，發揮北濱路景觀特色優勢，提升鎏嘉碼頭等濱江商業帶。如今，北濱路東延伸段通車，經過不斷發展，已然成為集購物、娛樂、商務、居住為一體的濱江地帶。

李勇分析，以南北濱路為鑒，沙濱路的歷史淵源、文化氛圍以及規劃設計，也彰顯著濱江路對城市發展的品質提升。“一條石板路，千年瓷器口”，歌樂山下，嘉陵江畔，沙濱路上的磁器口古鎮，在明清時期是重要的水陸碼頭，也是嘉陵江上下游物資集散地。

磁器口舊貌。重慶磁器口供圖

百年后，磁器口古鎮以“一江兩街三山四溪”的獨特地貌，已成為重慶主城歷史悠久的傳統巴渝風貌片區。據磁器口古鎮管委會數據顯示，2023年一、二季度，磁器口古鎮景區共計接待游客820.24萬人次，同比2022年增長122.14%，在“五一”期間游客接待量位居全市第一。

李勇分析，“與南濱路的龍門浩老街相似，沙濱路上的磁器口古鎮以旅游地標、文化傳承，為沙坪壩帶來人氣和流量，推動區域內旅游業的發展，塑造了濱江路的價值及文化底蘊。”

在文化氛圍上，位于沙濱路的沙磁巷，與磁器口古鎮貫通，定位為“中國重慶都市文旅商業群落”，配套建造2.4萬方的沙磁文化廣場、1.5公里的濱江濕地公園、沙磁碼頭等文化景點，以弘揚沙磁文化為背景，形成一條歷史與民俗的文化長廊。

在規劃設計上，重慶市政府工作報告提到，提升城市生態品質，深化“兩江四岸”治理提升和中心城區“四山”保護提升，增加城市公共休閑空間，做靚山城步道、山城公園品牌，推進國家生態園林城市創建。

近兩年，沙濱路磁器口濱江段打造了岸線長約2.3公里的碼頭公園，連接起磁器口古鎮和嘉陵江岸線；沙坪壩區磁器口濱江片區特鋼碼頭段部分面向市民開放，多層親水健身步道和觀景休閑平臺等帶來江岸休閑體驗。

沙濱路二期。段志偉供圖

李勇表示，沙濱路以百年歷史的碼頭要塞、磁器口古鎮的沙磁文化底蘊、濱江空間的設計規劃，未來，將與南北濱路一樣，形成都市繁華濱江帶，激活沙坪壩城市價值和區域活力，成為重慶“下一條魅力濱江路”。

鏈接兩大國家級新區 構建“灣區生活圈”

《行動方案》中多次提及井雙片區更新建設，要高起點高標準打造井雙嘉陵灣等城市功能名片，進一步提升了沙坪壩區濱江城市價值。

其中，沙坪壩井口雙碑片區（以下簡稱井雙片區）東鄰嘉陵江，西至歌樂山麓，其中約11.6公里的濱江岸線，區域總面積約20平方公里。

李勇表示，在交通價值上，沙濱路二期區域作為城市新發展區及城市核心區的濱江路，將帶動整個沙濱路經濟圈發展，包括將沙濱（磁器口）商圈的輻射力向外拓張，并接駁沙區城市核心商業價值及活力，提升沙區和沙濱商圈的城市地位及商業影響力。

沙濱路全線完工通車后，不僅有效提升了沙坪壩區交通的便捷度，還對打造‘兩江四岸’風貌景觀，建設嘉陵江智能創新灣區有著積極作用。

李勇分析，“井雙片區作為重慶‘兩江四岸’的重要組成部分，是沙坪壩彰顯山水風貌、承載現代產業的希望之地，而嘉陵江沿線的沙濱路是連接井雙片區城市建設的重要干道。”

“在區位上，沙濱路作為嘉陵灣區的核心部分，是兩江新區和高新區雙核發展的中間樞紐地帶。沙濱路的貫通，不僅有效增強了沙濱（磁器口）商圈的輻射力，還串起高家花園大橋、大竹林大橋（規劃中）、雙碑大橋、禮嘉大橋四座跨江大橋，打通禮嘉、井雙新城交通動脈，快速聯通大竹林、禮嘉、照母山等區域，構建起大竹林商圈、井口沙濱灣圈、禮嘉商圈組成的‘灣區生活圈’。”李勇表示。

沙濱路濱江沿線修復自然生態。人民網重慶供圖

沙濱路貫通兩年間，在生活氛圍上，從井雙新城出發通過禮嘉大橋，可快速抵達禮嘉及兩江新區，享受禮嘉天街、禮嘉兒童醫院、禮嘉智慧公園、國際商務旅游生態區等跨區配套，禮嘉及兩江新區市民及游客也可游覽觀光至沙濱路，享受磁器口古鎮的商業配套。

推動高品質人居建設 沙濱路“扮靚”兩江四岸

此次《行動方案》提及，沙坪壩區要打造城市新地標，堅持規劃、生態、基礎、景觀、配套“五個先行”，強力推進磁器口古鎮十二巷、1491未來設計創意中心等十大重點工程，以大視野、大格局打造五云湖城市中心、嘉陵灣區等標志性、引領性項目，進一步優化交通設施、生態環境、城市功能、產業園區建設，努力把特色轉化為優勢，把優勢轉化為勝勢，實現差異化發展、高質量發展。

李勇表示，隨著“兩江四岸”建設不斷推進，沙濱路嘉陵江沿線的濱江價值正不斷凸顯。在人文景觀建設上，今年2月，沙坪壩區政府與中交簽訂戰略合作協議，計劃投資500億元提質井雙新城建設，其中，170億元用于實施井口城市更新項目和重慶特鋼廠城市更新項目。

在沙濱路二期的起點，特鋼廠正變身為“博物館”，打造成特鋼1935文創公園，與磁器口古鎮和沙濱路穿珠成串，形成一條人文景觀帶。此外，今年4月完工投用的特鋼碼頭，以打卡城市地標的濱江航線，也成為市民和游客觀光游覽的佳地。

重慶特鋼廠城市更新項目。沙坪壩發布供圖

在人居建設上，目前，首創、華宇、融創、金融街、成都城投等多個品牌房企已入駐沙濱路沿線。

其中，千億國企成都城投，在沙濱路打造蘭庭系迭代之作——春江蘭庭，項目規劃約19000㎡濱江生態公園，約6.5萬方嘉陵記憶文旅藝術街區，秉承“美好生活構建者，城市運營服務商”的理念，助力重慶兩江四岸的高品質發展，推動沙坪壩江灣界面升級。

下一步，沙濱路將持續“扮靚”兩江四岸，以豐富的江岸活動空間、千年古鎮磁器口塑造出文化底蘊、設計特色的創意產業園區以及重慶氣象科技文化公園等項目落地，描繪出“高顏值”濱江路，提升城市形象的同時豐富市民的休閑娛樂生活。（段志偉）

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