4月28日，“開放創新智慧新城 宜居宜業美麗半島——2024蔡家智慧新城房地產推介暨高質量發展座談會”舉行。

活動現場。重慶北碚區住房城鄉建委供圖

來自重慶市住房和城鄉建設委員會、重慶市房地產業協會、重慶市北碚區住房和城鄉建設委員會、重慶市蔡家組團建設開發有限公司、重慶市北碚區規劃和自然資源局、重慶渝地西部開發有限公司、重慶市城市建設土地發展有限公司、科學城北碚公司以及北碚相關部門和鎮街相關負責人、各品牌房地產開發企業和房地產中介、產業公司等百余嘉賓參會，共同探討蔡家智慧新城房地產發展未來，為推動蔡家智慧新城高質量發展注入新動能。

重慶市北碚區住房和城鄉建設委員會付尤介紹，蔡家智慧新城位于北碚區東南端，東臨嘉陵江，南與沙坪壩相鄰，西靠中梁山脈，區位優勢明顯，其幅員面積為88平方公里，常駐人口超23萬人。

放大“三區疊加”優勢 構建產城融合新格局

今年3月1日，重慶北碚經濟技術開發區正式掛牌成立，是北碚區經濟發展戰略中的核心區域。北碚經濟技術開發區由蔡家智慧新城、西部（重慶）科學城北碚片區整合設立，規劃總面積172.6平方公里，常住人口約60萬人。

按照“一區多園”的空間規劃布局，蔡家、歇馬和城市中心區三大板塊將實現錯位發展，形成規劃科學、產業集聚、用地集約、管理高效、效益顯著的新型產業園區和產業新城。

蔡家智慧新城圍繞民營經濟示范半島、生態宜居智慧新城的總體定位，重點突出打造“民營經濟半島”“高新產業基地”“開放開發窗口”“智慧品質城區”四大功能定位，創新驅動打造現代經濟高質量發展樣本。

預計到2035年，蔡家智慧新城規上工業總產值力爭達到1500億元，人均收入水平達到中等發達國家水平，生態環境更加優美，民生福祉更加飽滿，成為北碚“生態田園都市區、人文科教創新城”的集中展示區。

完善城市功能 夯實發展“硬底子”

據付尤介紹，在重慶市重點發展的城市組團中，蔡家組團的生態優勢明顯，一面靠山、三面環水，具有48.7%的森林覆蓋率、23公里的嘉陵江濱江岸線、9000畝規劃綠地資源，片區通過海綿城市打造了馬河溪濕地公園等20余個配套公園，將大幅提升城市宜居環境。

蔡家城市風光實景圖。重慶北碚區住房城鄉建委供圖

“近年來，蔡家智慧新城的發展迎來諸多利好，廣州中醫藥大學第一附屬醫院重慶醫院、重慶第十三人民醫院等三甲醫院（院區）落戶蔡家。”重慶市蔡家組團建設開發有限公司李永輝介紹，蔡家智慧新城力爭新打造4所專科醫院、3所社區衛生服務中心、40所社區衛生服務站，推動重慶市殘聯康復中心等機構建設落地。

交通建設方面，現已建成“七橋一軌”主干道交通網絡，率先開通重慶首批“響應公交”，后續，還將加快推進寶山嘉陵江大橋、椿萱大道等重點基礎設施項目建成通車，形成更加完善的內暢外聯交通系統。

教育配套方面，區域西大兩江實驗學校、兼善中學蔡家校區2所公辦中學，朝陽小學、人民路小學、西大附小等12所優質公辦小學星羅棋布。2024年秋，蔡家L標準分區小學即將投用。

商業配套方面，蔡家龍湖天街項目正在有序推進施工中。根據規劃，未來蔡家將建設中南大有境、紅星美凱龍、愛琴海購物公園等，涵蓋大型商超、購物中心、娛樂、餐飲等。

未來，北碚區將深入謀劃場景營造，規劃“功能綜合、便捷可達、活力共享”的18個“15分鐘生活圈”和多業態、復合型商圈、社區商業體系，推動特色街區功能布局優化升級，打造蔡家全域“山環水繞、島灣相映”美麗畫卷。（重慶北碚區住房城鄉建委）

（注：此文屬于人民網登載的商業信息，文章內容不代表本網觀點，僅供參考。）

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