為促進房地產市場平穩健康發展，光大銀行重慶分行積極落實黨中央、國務院關于促進房地產市場平穩健康發展的決策部署和金融監管要求，緊緊圍繞房地產融資協調機制工作的人民性和政治性，上下一心將自身發展融入國家的方針政策，精準支持房地產項目合理融資。

積極擔當，主動作為

成立協調機制工作專班

房地產融資協調機制是破解房地產企業融資困境的有力抓手。自2024年初城市房地產融資協調機制工作部署以來，光大銀行重慶分行嚴格按各級房地產協調機制工作要求，成立了房地產業務協調機制工作專班，多次召開專題會議傳達國家及監管政策，并持續以內網、培訓等形式向轄內經營機構宣導房地產融資協調機制最新政策，要求分行各部門及經營機構高度重視，積極作為。

該行第一時間對接房企、收集資料，了解融資需求，召開專題會議對白名單項目進行評估，采取“一戶一策”方式提供一攬子優惠政策及專業服務，切實壓實責任，通過強化資源保障、開通綠色通道、前中后臺通力合作、項目條件合規修復，有效的推動了白名單項目落地。

截至2024年8月末，光大銀行重慶分行已支持6個白名單項目新增融資需求，累計新增投放金額4.07億元。

合規修復項目準入條件

助力白名單項目落地投放

滿足房地產項目合理融資需求，是實現金融和房地產良性循環的有力保障。在項目的調查、審批、貸后管理過程中，光大銀行重慶分行按照協調機制“5+5條件標準”合規修復項目條件，助力白名單項目落地投放。

如，某民營房企住房開發項目存在資本金核實難度大、抵押物不足值、施工許可證分次取得等情況。經分行多次研討，針對資本金核實難度大的問題，通過按項目計容面積占比分攤土地成本的方式核算項目資本金，并要求提供項目資本金專項審計報告證明資本金來源與到位的合規性；針對抵押物不足值的問題，通過協商追加了借款人其他商業門面和車庫作為抵押，優化風險緩釋措施；針對施工許可證分次取得的問題，考慮監管規定及項目實際情況，允許項目已取得施工許可證的部分按工程進度分次提款。經合規修復，目前該項目已放款0.85億元。

下一步，光大銀行重慶分行將繼續以高質量、高效率的服務精準支持房地產開發企業合理融資需求，以更大力度、更實舉措做好協調機制相關工作，持續推進落實“保交房”各項重點工作，踐行服務地方經濟的使命擔當，努力搭建銀企互利共贏的良好格局，助力房地產行業平穩健康發展和地方經濟發展。（光大銀行重慶分行）

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